都市に住み、庭園に暮らす〜緑豊かな潤いのある暮らし〜
専有面積68.81m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1998年02月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
トランクルーム 
オートロック 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
トランクルーム -
オートロック -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆3沿線3駅利用可能◆
阪急『大宮駅』徒歩9分／JR『丹波口』駅徒歩9分／京福『四条大宮』駅徒歩11分
◆総戸数274戸の大規模マンション
◆ウォークスルークローゼット・ウォークインクローゼット有り
◆トランクルーム有り 収納豊富
◆室内大変丁寧にご使用されております。
【周辺環境】
●朱雀第三小学校 約500m 徒歩7分
●松原中学校 約400m 徒歩5分
●マツモト五条店 約350m 徒歩5分
●光徳公園 約140m 徒歩2分
●京都壬生松原郵便局 約500m 徒歩7分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティにてご売却の依頼を賜りました。
お部屋は5階部分（11階建て）です。室内大変丁寧にご使用です。
物件に関するご質問やご内覧希望ございましたらお気軽にお問い合わせください。
●住友不動産販売株式会社京都マンションプラザ
●担当：中路敦（なかじあつし）
●フリーコール：0120-730-301
周辺環境
・朱雀第三小学校 徒歩7分（約500m）
・松原中学校 徒歩5分（約400m）
・マツモト五条店 徒歩5分（約350m）
・光徳公園 徒歩2分（約140m）
・京都壬生松原郵便局 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生辻町 |
|---|---|
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩9 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩9 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.98m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 274 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,460円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円〜18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月04日です。
