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2,680万円

ナチュラガーデン高の原　２番館

中古マンション

◆専有面積88.21㎡！◆南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！担当：戸田

奈良県奈良市神功６丁目

近鉄京都線「高の原」駅バス9 分「奈良交通バス「押熊・神功」停」バス停徒歩4 分

専有面積88.21m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1999年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
床下収納
食器洗浄乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場

ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
楽器使用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2013年02月／キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換

●2013年02月／一部フローリング張替え（ＬＤＫ、廊下、洋室）

●2013年02月／全室クロス張替え

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆近鉄京都線「高の原」駅までバス9分、奈良交通バス「押熊・神功」停下車徒歩4分！
◆総戸数360戸！
◆4LDK、専有面積88.21㎡！
◆ペット飼育可！(規約による制限有り)
◆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風良好！
◆2013年2月リフォーム済み！
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・洗面台交換
・全室クロス張替え
・一部フローリング張替え（LDK、廊下、洋室）
～周辺環境～
■ローソン奈良押熊町店まで約290ｍ(徒歩4分)
■ロイヤルホームセンタービックス押熊店まで約420ｍ(徒歩6分)
■メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約470ｍ(徒歩6分)
■ココカラファイン北登美ヶ丘店まで約320m（徒歩4分）
■神功こども園まで約900ｍ(徒歩12分)
■奈良市立ならやま小学校・中学校まで約1600ｍ(徒歩20分)
■みやぎわ内科クリニックまで約400m（徒歩5分）

担当からのひとこと

この度は、『ナチュラガーデン高の原２番館』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

【本物件の交通アクセスについて】
本物件は近鉄京都線「高の原」駅までバス9分、奈良交通バス「押熊・神功」停下車徒歩4分といった、通勤通学に便利な好立地に位置しており、近鉄京都線「高の原」駅へのアクセスもしやすい立地です。

コンビニやスーパーが徒歩10分圏内にあり、
通勤通学のアクセスだけでなく、日々の買物も大変便利な立地です。

【本物件の特徴について】
専有面積は88.21㎡の4LDKでございます。

南向きバルコニーにつき陽当り良好です。

【最後に】
現在お住まい中でございますが、事前に内覧希望日時をご調整のうえ、ご内覧頂けます。
なお、近隣の周辺物件もまとめてのご内覧も可能です。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の戸田までお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております。

担当：戸田　雅大（とだ　まさひろ）
フリーコール：0120-677-278

周辺環境

・ローソン奈良押熊町店　徒歩4分（約290m）
・メッサオークワ北登美ヶ丘店　徒歩6分（約420m）
・神功こども園　徒歩12分（約900m）
・奈良市立ならやま小学校・中学校　徒歩20分（約1600m）
・みやぎわ内科クリニック　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ナチュラガーデン高の原　２番館
物件番号	36363014
所在地	奈良県奈良市神功６丁目
価格	2,680万円
交通	近鉄京都線「高の原」駅バス9 分「奈良交通バス「押熊・神功」停」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	88.21m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1999年03月
バルコニー（テラス）面積	15.34m²
採光方向	南
総戸数	360 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
管理費(月額)	8,000円
修繕積立金(月額)	20,120円
その他月額費用	植栽植替金:1,000円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：4,000円～8,000円／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種による