◆１５階建１１階部分 南向きのため眺望・日当たり良好です
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
２面バルコニー -
トランクルーム
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 灯油ストーブ
- ボイラー式給湯システム
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 照明器具付き
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2019年05月／ボイラー交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
□専有面積９９．５２㎡（３０．１０坪）の４ＬＤＫ
□２００５年９月築
□１５階建１１階部分
□南・西にバルコニーあり
□灯油セントラル暖房・給湯システム
□直結加圧給水システム
□駐車場全戸分あり
□ペット飼育可（規約による制限あり） ◎周辺環境
・セイコーマート札幌桑園店・・・約230ｍ（徒歩3分）
・桑園公園・・・約260ｍ（徒歩4分）
・イオン札幌桑園店・・・約510ｍ（徒歩7分）
・DCM札幌桑園店・・・約530ｍ（徒歩7分）
・桑園小学校・・・約300ｍ（徒歩4分）
・平岸中学校・・・約1860ｍ（徒歩24分）
担当からのひとこと
この度【クリーンリバーフィネス桑園北６条】１１階部分のお部屋を販売させていただきます。
本マンションは2005年9月に建築された新築時売主：クリーンリバーによる
クリーンリバーフィネスシリーズの一棟です。
販売住戸は南・西向きバルコニーがあり、
11階部分のため日当たり、風通しともに良好となっております。
灯油セントラル暖房・給湯システムを採用しており、
キッチンはIHクッキングヒーターとなります。
また、全戸分の駐車場が用意されております。
JR函館線「桑園」駅まで徒歩9分、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、
公園、小学校が存する利便性良好なエリアとなっています。
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売却および購入のことなら住友不動産ステップまでお問い合わせください。
周辺環境
・セイコーマート札幌桑園店 徒歩3分（約230m）
・桑園公園 徒歩4分（約260m）
・イオン札幌桑園店 徒歩7分（約510m）
・桑園小学校 徒歩4分（約300m）
・陵北中学校 徒歩24分（約1870m）
物件詳細
| 物件名 | クリーンリバーフィネス桑園北６条 |
|---|---|
| 物件番号 | 96413010 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北六条西１６丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 函館本線「桑園」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 99.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.16m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クリーンリバー |
| 新築時売主 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
| 管理費(月額) | 14,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,880円 |
| その他月額費用 | 町内会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～14,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
