◆２０２４年１月築 ◆「低炭素建築物認定」マンション ◆室内状況良好！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
両面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
両面バルコニー -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 両面バルコニー
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- ロードヒーター
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
アクセス良好
－札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩3分
－札幌市電「幌南小学校前」駅まで徒歩3分
☆専有面積：70.65㎡（21.37坪）
☆15階建14階部分
☆2024年1月築
☆全室バルコニー付き
☆収納豊富
－全居室に収納あり
―住戸玄関横にトランクルームあり（無料）
☆対面キッチン
☆省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Ｆａｃｔ」採用
☆リビングダイニングに床暖房あり
☆生活利便性良好
☆駐車場全区画平置式
☆タイムズカーシェア2台配備
☆低炭素建築物認定マンション
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
【設備・仕様・共用部】
○食器洗浄乾燥機
○浄水機能一体型水栓
〇フルオートバス
○浴室暖房乾燥機
○温水洗浄機能付き便座
○手洗いカウンター付きトイレ
〇24時間熱交換型換気システム
○宅配ボックス
〇セコム・マンションセキュリティシステム
◎ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◎
・コープさっぽろやまはな店：約440ｍ
・アクロスプラザ南22条：約210ｍ
・北海市場山鼻店：約280ｍ
・セブンイレブンン札幌南20条西8丁目店：約380ｍ
・サツドラ南22条店：約320ｍ
・豊平川河川敷：約360ｍ
・幌南小学校：約400ｍ
・柏中学校：約180ｍ
担当からのひとこと
この度、クリーンリバーフィネス山鼻21条の14階部分を販売することとなりました。
格式高い雰囲気を感じ取ることができる、新築時売主クリーンリバーのマンションです。
札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩3分、
または、札幌市電「幌南小学校前」駅まで徒歩3分の好立地です。
周辺には、アクロスプラザ南22条、コンビニ、小学校、中学校が
徒歩10分圏内にあり住環境良好です。
間取りは3LDKで専有面積70.65㎡あり
15階建て14階部分、リビング西向きの、
全室バルコニー付きで陽当たり・通風良好でございます。
また全居室に収納があります。
売主様は丁寧にお使い頂いており、室内状況は良好でございます。
駐車場は全区画平面式となっており、お車のサイズを気にせずご利用頂けます。
3月27日段階で2台の空きも確認しております。
何かご不明点がございましたら、
何なりと担当の久松（ひさまつ）までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セブンイレブン札幌南２０条西８丁目店 徒歩5分（約380m）
・コープさっぽろやまはな店 徒歩6分（約440m）
・アクロスプラザ南２２条 徒歩3分（約210m）
・幌南小学校 徒歩5分（約400m）
・柏中学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | クリーンリバーフィネス山鼻２１条 |
|---|---|
| 物件番号 | 95493141 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十一条西７丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「東屯田通」駅徒歩3 分 札幌市営軌道線「幌南小学校前」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.62m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クリーンリバー |
| 新築時売主 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 中山組 |
| 管理費(月額) | 6,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,010円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
