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1,980万円

宮の森ドミール

中古マンション

●日当たり良好●リフォーム済●エアコン付き●角部屋3LDK●24時間ゴミ出し可

北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目

専有面積86.14m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上6階地下1階建て・RC造・1974年05月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • エアコン
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • シャンプードレッサー
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年02月/キッチン天板・ガスコンロ・浴槽・トイレ交換

    ●2025年02月/壁天井クロス・フローリング張替

    ●2025年02月/内窓サッシ・建具、ダウンライト・下駄箱新設

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆6階建2階部分 角部屋
    ◆専有面積86.14u(26.05坪)
    ◆南西向き
    ◆間取り3LDK
    ◆敷地内にトランクルームあり(無料)
    ◆ウォークインクローゼットあり
    ◆ゴミ出し24時間可能
    ◆周辺環境良好

    〜リフォーム履歴〜2025年2月完了
    ・キッチン天板・ガスコンロ交換
    ・浴槽交換
    ・トイレ交換
    ・壁天井クロス一部張替え
    ・フローリング張替え
    ・内窓サッシ交換
    ・洗面所防水パン設置・混合水栓新設
    ・建具交換
    ・ダウンライト新設
    ・下駄箱新設

    ・ファミリークローゼット新設

    〜周辺環境〜
    ・宮の森ジャンボ公園 徒歩2分(約130m)
    ・セブンイレブン札幌宮の森1条店 徒歩3分(約210m)
    ・まいばすけっと宮の森2条店 徒歩2分(約110m)
    ・宮の森小学校 徒歩11分(約830m)
    ・向陵中学校 徒歩7分(約540m)

    担当からのひとこと

    この度は『宮の森ドミール』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は6階建て2階の角部屋に位置し、リフォーム履歴が多数あるお部屋です。
    お部屋の間取りは3LDKで、キッチンは対面式のため、家事をしながら家族を見守れるオープンな空間です。
    LDKは南西側に面していて、現時点では周りの建物との距離も保たれており、ご内覧していただけますと、2階ながらも日当たり・風通しが良好ということを感じていただけます。

    暖房は都市ガスが熱源です。エアコン


    所在階は2階のため、コンビニなどのちょっとした外出時にはエレベーターではなく、階段での行き来も便利です。

    また、ゴミ捨て場は同じ階にあり、24時間お好きなタイミングで捨てることが可能です。

    立地条件は、地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分にあり、通勤や通学に大変便利な立地にあります。
    徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園があり生活利便性良好となります。
    まずは是非ご内覧をご検討ください。

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     物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    ご予約はフリーコール 0120−522−271
    担当の【岡ア】までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・宮の森ジャンボ公園 徒歩2分(約130m)
    ・セブンイレブン札幌宮の森1条店 徒歩3分(約210m)
    ・まいばすけっと宮の森2条店 徒歩2分(約110m)
    ・宮の森小学校 徒歩11分(約830m)
    ・向陵中学校 徒歩7分(約540m)

    物件詳細

    物件名 宮の森ドミール
    物件番号 96443003
    所在地 北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目
    価格
    1,980万円
    交通 札幌市営東西線西28丁目」駅徒歩5 分
    間取り 3LDK
    専有面積 86.14m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1974年05月
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 35 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    管理費(月額) 16,600円
    修繕積立金(月額) 16,600円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・敷地内にトランクルームあり(無料)

    この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。