• 空き物件

中古マンション

  • 空き物件
1,780万円

宮の森ドミール

中古マンション

お気に入り 11

●日当たり良好●リフォーム済●エアコン付き●角部屋3LDK●24時間ゴミ出し可

北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目

専有面積86.14m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上6階地下1階建て・RC造・1974年05月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • エアコン
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • シャンプードレッサー
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年02月/キッチン天板・ガスコンロ・浴槽・トイレ交換

    ●2025年02月/壁天井クロス・フローリング張替

    ●2025年02月/内窓サッシ・建具、ダウンライト・下駄箱新設

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆6階建2階部分 角部屋
    ◆専有面積86.14u(26.05坪)
    ◆南西向き
    ◆間取り3LDK
    ◆敷地内にトランクルームあり(無料)
    ◆ウォークインクローゼットあり
    ◆ゴミ出し24時間可能
    ◆周辺環境良好

    〜リフォーム履歴〜2025年2月完了
    ・キッチン天板・ガスコンロ交換
    ・浴槽交換
    ・トイレ交換
    ・LDK天井塗装
    ・壁天井クロス張替え
     (各洋室、ファミリークローゼット、ホール、廊下、洗面室)
    ・フローリング張替え(LDK、各洋室)
    ・クッションフロア張り替え(トイレ、洗面室)
    ・内窓サッシ交換
    ・洗面所防水パン設置・混合水栓新設

    ・建具交換
    ・ダウンライト新設
    ・下駄箱新設
    ・ファミリークローゼット新設


    〜周辺環境〜
    ・宮の森ジャンボ公園 徒歩2分(約130m)
    ・セブンイレブン札幌宮の森1条店 徒歩3分(約210m)
    ・まいばすけっと宮の森2条店 徒歩2分(約110m)
    ・宮の森小学校 徒歩11分(約830m)
    ・向陵中学校 徒歩7分(約540m)

    担当からのひとこと

    この度は『宮の森ドミール』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は6階建て2階の角部屋に位置し、リフォーム履歴が多数あるお部屋です。
    お部屋の間取りは3LDKで、キッチンは対面式のため、家事をしながら家族を見守れるオープンな空間です。
    LDKは南西側に面していて、現時点では周りの建物との距離も保たれており、ご内覧していただけますと、2階ながらも日当たり・風通しが良好ということを感じていただけます。
    また、LDKにはエアコンも取り付け済みで、夏場に向けお引越しをお考え方にもおすすめです。

    所在階は2階のため、コンビニなどのちょっとした外出時にはエレベーターではなく、階段での行き来も便利です。
    また、ゴミ捨て場は同じ階にあり、24時間お好きなタイミングで捨てることが可能です。

    立地条件は、地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩5分にあり、通勤や通学に大変便利な立地にあります。
    徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園があり生活利便性良好となります。
    まずは是非ご内覧をご検討ください。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ご予約はフリーコール 0120−522−271
    担当までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・宮の森ジャンボ公園 徒歩2分(約130m)
    ・セブンイレブン札幌宮の森1条店 徒歩3分(約210m)
    ・まいばすけっと宮の森2条店 徒歩2分(約110m)
    ・宮の森小学校 徒歩11分(約830m)
    ・向陵中学校 徒歩7分(約540m)

    物件詳細

    物件名 宮の森ドミール
    物件番号 96443003
    所在地 北海道札幌市中央区宮の森一条5丁目
    価格
    1,780万円
    交通 札幌市営東西線西28丁目」駅徒歩5 分
    間取り 3LDK
    専有面積 86.14m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1974年05月
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 35 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    管理費(月額) 16,600円
    修繕積立金(月額) 16,600円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・敷地内にトランクルームあり(無料)

    この情報は2026年09月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月17日です。