中古マンション

6,500万円

ラピス神宮外苑グランヒルタワー

中古マンション

お気に入り 13 件

◎LDK約32.5帖・角部屋　◎リビング・玄関天井高2.5ｍ以上の開放感ある空間

北海道札幌市中央区宮の森一条１０丁目

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩14 分

専有面積124.39m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上15階地下1階建て・ＳＲＣ造・2002年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
両面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
複層ガラス
両面バルコニー
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
24時間換気システム
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
両面バルコニー
３面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
ロードヒーター
24時間換気システム
バス１坪以上
アイランドキッチン
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

◆専有面積：124.39㎡（37.62坪）
◆バルコニー面積：24.60㎡
◆地下1階付地上15階建2階部分
◆2002年2月築
◆南向き
◆三面採光
◆LDK部分約32.5帖
◆LDKに床暖房あり
◆リビング・玄関ホール天井高2.5ｍ以上の開放感ある空間
◆全居室バルコニー付き
◆24時間セントラル換気システム
◆灯油セントラル暖房給湯
◆24時間ゴミ出し可能
◆来客用駐車場あり
◆ペット飼育相談可能（ただし、規約等による制限あり）
　◎Life information◎
・ローソン札幌宮の森１条店：約230ｍ
・札幌宮の森郵便局：約320ｍ
・フーズバラエティすぎはら：約350ｍ
・円山公園：約430ｍ

・サツドラ北円山店：約890ｍ
・まいばすけっと宮の森２条店：約970ｍ
・東光ストア宮の森店：約1020ｍ
・三角山小学校：約1140ｍ
・宮の森中学校：約1500ｍ

担当からのひとこと

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、ラピス神宮外苑グランヒルタワーの2階部分を販売することとなりました。

専有面積124.39㎡（37.62坪）、南向きの角部屋です。
リビング・玄関ホールの天井高2.5ｍ以上あり、開放感のある空間となっております。
LDK部分は約32.5帖の広さがあり、床暖房がございます。
お部屋は三面採光で、全居室にバルコニーがあり日当たり良好です。

駐車場でのロードヒーティング敷設や、来客用駐車場、宅配ボックス、24時間ゴミ出しが可能など、
共用部の設備も充実しております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「安原（やすはら）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

周辺環境

・ローソン札幌宮の森１条店　徒歩3分（約230m）
・フーズバラエティすぎはら　徒歩5分（約350m）
・円山公園　徒歩6分（約430m）
・三角山小学校　徒歩15分（約1140m）
・宮の森中学校　徒歩19分（約1500m）

物件詳細

物件名	ラピス神宮外苑グランヒルタワー
物件番号	95473044
所在地	北海道札幌市中央区宮の森一条１０丁目
価格	6,500万円
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	124.39m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上15階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2002年02月
バルコニー（テラス）面積	24.60m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	31 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ＭＭＳマンションマネージメントサービス
新築時売主	札幌丸増
施工会社	戸田建設
管理費(月額)	14,304円
修繕積立金(月額)	22,400円
その他月額費用	町会費:月額200円／その他:月額300円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【月額費その他】工事費（排水管清掃料）・地下１階にトランクルームあり（無料・専有面積に含みません）