●２０２６年４月リフォーム完了！！
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆2026年4月リフォーム完了！
◆１ＳＬＤＫ
◆専有面積56.97㎡（壁芯）
◆南東向きバルコニー
◆地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩14分
～リフォーム内容～
2026年4月完了
・フローリング張替（リビング・洋室１）
・カーペット張替（サービスルーム）
・クロス張替（全室）
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・電気温水器交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換（全室）
・玄関収納新規交換
・ハウスクリーニング
～LIFE INFORMATION～
●宮の森かしわ公園 約160ｍ 徒歩2分
●ラッキー山の手店 約400ｍ 徒歩5分
●セブンイレブン札幌宮の森４条店 約350ｍ 徒歩5分
●サツドラ宮の森３条店 約390ｍ 徒歩5分
●札幌二十四軒南郵便局 約630ｍ 徒歩8分
●山の手南小学校 約960ｍ 徒歩12分
●琴似中学校 約860ｍ 徒歩11分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
この度、『ライオンズマンション宮の森』を販売することになりました。
令和８年４月にリフォーム完了の物件です。
地下鉄東西線「二十四軒駅」駅まで徒歩14分です。
間取りは１ＳＬＤＫです。
徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、公園、ドラッグストアがあり生活環境良好となります。
物件の詳細情報や内覧ご希望の方は、担当：恩田（おんだ）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン札幌宮の森４条店 徒歩5分（約350m）
・宮の森かしわ公園 徒歩2分（約160m）
・ラッキー山の手店 徒歩5分（約400m）
・山の手南小学校 徒歩12分（約960m）
・琴似中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション宮の森 |
|---|---|
| 物件番号 | 96443001 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区山の手一条３丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 56.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 53 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,550円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
