中古マンション

4,330万円

ディーレスティア北円山ウエストステージ

中古マンション

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◎専有面積107.98㎡　◎7階部分・南向き角部屋　◎4LDK・LDK部分約21.4帖

北海道札幌市中央区北九条西２４丁目

札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩5 分
函館本線「桑園」駅徒歩16 分

専有面積107.98m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階7階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・2004年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
両面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有

ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
両面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス

24時間換気システム
24時間セキュリティ
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有

バス・トイレ別
収納スペース
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
両面バルコニー
３面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
出窓
24時間換気システム
24時間セキュリティ
バス１坪以上
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆地下鉄とJRの2沿線利用可能
◆専有面積：107.98㎡（32.66坪）
◆バルコニー面積：18.60㎡
◆地下1階付地上14階建7階部分
◆2004年2月築
◆南向き角部屋
◆三面バルコニー
◆4LDK
◆LDK約21.4帖
◆2WAYキッチン
◆浴室1620サイズ
◆24時間換気システム
◆ペット飼育相談可能（ただし、規約等による制限あり）
◆24時間セキュリティシステム
◆生活利便性良好エリア

◎Life information◎
・やちだも公園：約190ｍ
・セブンイレブン札幌北9条二十四軒通店：約120ｍ
・サツドラ桑園北8条店：約220ｍ

・コープさっぽろ桑園店：約260ｍ
・札幌中央市場前郵便局：約550ｍ
・北海道銀行中央市場支店：約660ｍ
・イオン札幌桑園ショッピングセンター：約1150ｍ
・日新小学校：約60ｍ
・陵北中学校：約860ｍ

担当からのひとこと

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、ディーレスティア北円山ウエストステージの7階部分を販売することとなりました。

専有面積107.98㎡、南向きの角部屋です。
間取りは4LDKで、LDK部分は約21.4帖の広々とした空間となっております。
リビングダイニングとサニタリーからの動線が可能な2WAYキッチンや、
1620サイズの浴室など、充実の水まわりとなっております。

また、オートロックシステムや、24時間セキュリティシステムなど
豊富な防犯設備がございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「安原（やすはら）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

周辺環境

・やちだも公園　徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン札幌北９条二十四軒通店　徒歩2分（約120m）
・コープさっぽろ桑園店　徒歩4分（約260m）
・日新小学校　徒歩1分（約60m）
・陵北中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	ディーレスティア北円山ウエストステージ
物件番号	95473076
所在地	北海道札幌市中央区北九条西２４丁目
価格	4,330万円
交通	札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩5 分函館本線「桑園」駅徒歩16 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	107.98m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上14階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2004年02月
バルコニー（テラス）面積	18.60m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	26 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	大和ハウス工業
施工会社	西松建設
管理費(月額)	10,260円
修繕積立金(月額)	26,990円
その他月額費用	メンテナンス料:2,750円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：6,000円～11,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・地下１階にトランクルームあり（専有面積に含みません・無料）