◇2026年4月内装リフォーム完了 ◇3LDK 109.33㎡ 角部屋 31階部分
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年04月／〇（クロス、フローリング、巾木）全貼替 〇床暖房パネル交換
●2026年04月／〇（浴槽、トイレ、エアコン、食洗器）交換
●2026年04月／〇（キッチン、洗面台、トイレ）水栓交換 〇ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ダブルアクセス可～アクセス良好～
―地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
―地下鉄東豊線「大通」駅徒歩6分
◆新築時売主：住友不動産 ◆2007年4月築
◆総戸数182戸の大規模マンション
◆地上40階31階部分
◆角部屋～日当り・通風良好～
◆専有面積：109.33㎡（33.07坪）
◆間取り：3LDK
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆収納豊富
―WIC×2あり
―全居室に収納あり
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆生活利便性良好
～リフォーム～
2026年4月完了
〇（クロス、フローリング、巾木）全貼替
○床暖房パネル交換
○浴槽交換
○トイレ交換
○エアコン交換
○食洗器交換
〇（キッチン、洗面台、トイレ）水栓交換
○ハウスクリーニング
～設備・仕様～
◇各フロアにクリーンステーション（ゴミステーション）有り
◇暖房・給湯都市ガス「Fact」
◇トリプルセキュリティシステム
◇24時間セキュリティ
◇24時間有人管理システム（管理員日勤・夜間は警備員対応）
◇コンシェルジュサービス
◇24時間熱交換型換気システム
◇床暖房（LDK）
◇フルオートバス
◇ディスポーザー
◇IHクッキングヒーター
◇1620ユニットバス
～周辺環境～
・セブンイレブン札幌大通東3丁目店：約80ｍ 徒歩1分
・東光ストアサッポロファクトリー店：約270ｍ 徒歩4分
・サッポロファクトリー：約270ｍ 徒歩4分
・丸井今井札幌本店：約680ｍ 徒歩9分
・大通公園：約400ｍ 徒歩5分
・JR札幌病院：約660ｍ 徒歩9分
・中央小学校：約580ｍ 徒歩8分
・中央中学校：約520ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
シティタワー札幌大通の31階部分をを販売させていただきます。
本物件は、地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩2分、
または、地下鉄東豊線「大通」駅徒歩6分とアクセス良好な立地です。
専有面積109.33㎡で、間取りが3LDK
バルコニー面積6.02㎡となっております。
40階建の31階部分の北・西角部屋の為、日当たり、通風良好です。
2026年4月に内装リフォーム済みの為、大変綺麗なお部屋となっております。
スーパー、コンビニ、公園は徒歩5分以内と大変近く、生活利便性に恵まれた地域の物件です。
不動産の売却および購入のことなら
すみふの仲介ステップ
札幌マンションプラザ
担当「星山」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-066-449
ＦＡＸ：011-210-6820
周辺環境
・セブンイレブン札幌大通東３丁目店 徒歩1分（約80m）
・東光ストアサッポロファクトリー店 徒歩4分（約270m）
・大通公園 徒歩5分（約400m）
・中央小学校 徒歩8分（約580m）
・中央中学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー札幌大通 |
|---|---|
| 物件番号 | 96493010 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東２丁目 |
| 価格 |
1億890万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩2 分 札幌市営東豊線「大通」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 109.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上40階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.02m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 182 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 23,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,900円～31,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
