◇地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩7分 ◇向陵中学校まで約670ｍ
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所
- 洗面台
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス良好～
地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩7分
◆専有面積：69.30㎡ ◆3LDK
◆6階建1階部分
◆角部屋～通風良好～
◆南東向きのバルコニー、専用庭付き
◆全居室に収納あり
◆ペット飼育可（但し、規約による制限有）
◆宮の森グリーン公園まで約20ｍ
◆生活利便性良好
◎Life information◎
・東光ストア宮の森店：約470ｍ
・まいばすけっと宮の森2条店：約520ｍ
・ローソン札幌宮の森3条一丁目店：約380ｍ
・セブンイレブン札幌宮の森1条店：約470ｍ
・サツドラ宮の森3条店：約370ｍ
・北洋銀行宮の森支店：約570ｍ
・札幌二十四軒南郵便局：約580ｍ
・宮の森グリーン公園：約20ｍ
・宮の森小学校：約850ｍ
・向陵中学校：約670ｍ
担当からのひとこと
この度、日商岩井宮の森マンションの1階部分を販売することとなりました。
地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩7分のアクセス良好な立地です。
1978年8月築、新築時売主・日商岩井のマンションです。
3LDK、専有面積69.30㎡（20.96坪）、
南東向きの専用庭付きのお部屋となっております。
また、全居室に収納があり、
角部屋ですので通風良好なお部屋です。
徒歩10分圏内には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、
銀行、郵便局、中学校があり、幅広い世代の方に便利な環境です。
詳細は、担当の佐藤 翼（さとう つばさ）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・東光ストア宮の森店 徒歩6分（約470m）
・ローソン札幌宮の森３条一丁目店 徒歩5分（約380m）
・宮の森グリーン公園 徒歩1分（約20m）
・宮の森小学校 徒歩11分（約850m）
・向陵中学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | 日商岩井宮の森マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95413094 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森二条２丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.53m2／専用庭面積27.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,556円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額500円／町会費:月額250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
