◇地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分！ ◇専有面積90.15㎡（27.27坪）
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積（壁芯）90.15㎡（27.27坪）
◆バルコニー9.56㎡（2.89坪）
◆1999年5月築
◆14階建て地下1階建て 6階部分
◆鉄骨鉄筋コンクリート造
◆間取り 3LDK
◆LDK約17.2帖
◆南向きバルコニー
◆生活利便性良好
◆日当たり良好
◆給湯・暖房ボイラー都市ガスセントラルシステムTES
～ACCESS～
□地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩6分
～LIFE INFORMATION～
・共栄公園 徒歩4分（約280ｍ）
・まいばすけっと北２条西２２丁目店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン北４条西２５丁目店 徒歩3分（約190m）
・東光ストア円山店 徒歩7分（約540m）
・日新小学校 徒歩12分（約930m）
・向陵中学校 徒歩8分（約610m）
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
この度、『グランドステージ・プレファシオ円山』の一室を販売することになりました。
当物件は地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩6分にあり、通勤通学に便利です。
14階建て6階部分にあり、専有面積は90.15㎡（27.27坪）、間取りは3LDKで南向きのため、眺望・陽当たりともに良好です。
ＬＤＫは約17.2帖、各居室収納があり、お子様がいらっしゃる
家庭にもおすすめです。また、売主様は大変綺麗にお使いです。
また、徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園があり生活環境良好物件となります。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
物件の詳細情報や内覧ご希望の方は、担当：恩田（おんだ）までお気軽にお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
FAX ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・まいばすけっと北２条西２２丁目店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン北４条西２５丁目店 徒歩3分（約190m）
・東光ストア円山店 徒歩7分（約540m）
・日新小学校 徒歩12分（約930m）
・向陵中学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | グランドステージ・プレファシオ円山 |
|---|---|
| 物件番号 | 96443009 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北四条西２４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.56m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 109 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＭＭＳマンションマネージメントサービス |
| 新築時売主 | アルファ・ハウジング |
| 施工会社 | 山上建設・松井建設 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
