エステムコート京都西大路
【すみふの仲介ステップ】２０１９年２月建築のオーナーチェンジ物件!!
- 外観(正面)
南区エリアお薦め物件です。
是非一度ご内見はいかがでしょうか？
●フリーコール0120-720-073●担当：妻藤
【エステムコート京都西大路】 - エントランス
【エステムコート京都西大路】 - オートロック
【エステムコート京都西大路】 - エントランス内
【エステムコート京都西大路】 - 駐車場
【エステムコート京都西大路】 - 駐輪場
【エステムコート京都西大路】 - ごみ置き場
【エステムコート京都西大路】 - 物件含む前面道路（西向き）
【エステムコート京都西大路】 - 物件含む前面道路（東向き）
【エステムコート京都西大路】 - 現地外観（南西から撮影）
【エステムコート京都西大路】 - 現地外観（南東から撮影）
【エステムコート京都西大路】 - JR『西大路』駅まで約1350m (徒歩17分）
【エステムコート京都西大路】 - ファミリーマート吉祥院這登中町店まで約370m (徒歩5分）
【エステムコート京都西大路】 - サンディ京都吉祥院店まで約600m (徒歩8分）
【エステムコート京都西大路】 - 西浦東公園まで約240m (徒歩3分）
【エステムコート京都西大路】 - 吉祥院病院まで約400m (徒歩5分）
お勧め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール0120-720-073●担当：妻藤
【エステムコート京都西大路】
間取り図
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外観(正面)
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エントランス
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オートロック
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エントランス内
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駐車場
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駐輪場
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ごみ置き場
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物件含む前面道路（西向き）
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物件含む前面道路（東向き）
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現地外観（南西から撮影）
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現地外観（南東から撮影）
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JR『西大路』駅
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ファミリーマート吉祥院這登中町店
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サンディ京都吉祥院店
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西浦東公園
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吉祥院病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.82％
- 年間想定賃料等
- 82万80円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆宅配ボックス有り！
◆エレベーター2基!
◆シューズインクロゼット有り!
◆暖房洗浄便座有り!
◆浴室暖房乾燥機有り！
◇◆周辺施設◇◆
・ファミリーマート吉祥院這登中町店：約370ｍ（徒歩5分）
・ローソン吉祥院三ノ宮町店：約540ｍ（徒歩7分）
・業務スーパー吉祥院店：約490ｍ(徒歩7分）
・サンディ京都吉祥院店：約600ｍ(徒歩8分）
・イオンモール洛南店：約700ｍ（徒歩9分）
・京都中央信用金庫吉祥院支店：約420ｍ（徒歩6分）
・京都吉祥院郵便局：約450ｍ（徒歩6分）
・西浦東公園：約240ｍ（徒歩3分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- シューズインクローゼット／ガスキッチン／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／管理人
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート吉祥院這登中町店 徒歩5分（約370m）
●イオン洛南店 徒歩9分（約700m）
●業務スーパー吉祥院店 徒歩7分（約490m）
●京都吉祥院郵便局 徒歩6分（約450m）
●西浦東公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩17 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 26.79m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.08m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 99 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 東京日商エステム | ||
| 施工会社 | イーテック | ||
| 管理費(月額) | 6,690円 | 修繕積立金(月額) | 1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 妻藤 聡耶
この度は【エステムコート京都西大路】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは２０１９年２月建築の総戸数９９戸のマンションです。
ＪＲ「西大路」駅まで徒歩17分、周辺施設も充実した大変便利な立地でございます。
本物件に関するご質問やその他ご要望等ございましたら、お気軽に担当の妻藤までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
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