■18階・北西・北東角住戸 ■専有面積：85.59㎡ ■3LDK
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2026年05月／全室クロス、ＣＦ張替、浴室シャワーホース交換
●2026年05月／浴室シャワーヘッド交換、キッチン水栓交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆総戸数560戸タワーレジデンス
◆2008年4月建築
◆地上50階建18階部分
◆北西・北東角住戸
◆専有面積：85.59㎡
◆3LDK
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆竹中工務店施工・免震構造タワーレジデンス
◆24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
◆コンシェルジュサービス有り
◆再開発 うめきたエリア、中之島エリア、徒歩圏内～共用部分施設～（一部有償）
1階：エントランスホール、コンシェルジュサービス、
メール・宅配ボックス、レセプションロビー
2階：レセプションサロン、レセプションラウンジ
30階：ギャラリーラウンジ、ビューラウンジ、バーラウンジ、パーティールーム
ゲストルーム（ノーブルスウィート）、スタジオ＆AVルーム
31階：ゲストルーム（グレイスウィート）
担当からのひとこと
この度は【ザ・タワー大阪】の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
物件担当の藤原（ふじわら）です。
本マンションは平成20年4月建築、総戸数560戸、鉄筋コンクリート造50階建の免震構造タワーレジデンスです。
本物件は18階部分の北西・北東角住戸で採光・通風ともに良好です。
専有面積は85.59㎡の3LDKタイプのお部屋でございます。
収納スペースはウォークインクローゼットとシューズインクローゼットも備えついております。
是非一度、実際にお部屋をご覧ください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・タワー大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | C60F3038 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島１丁目 |
| 価格 |
1億2,998万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩14 分 阪神本線「福島」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
18階部分／地上50階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.79m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 560 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | オリックス 他 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 5,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,300円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～24,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
