■専有面積69.23㎡の2SLDK■南西向きバルコニー■令和8年4月リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
フローリング 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
フローリング -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上）
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年04月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器交換
●2026年04月／洗濯パン・洗濯用水栓・全建具・全スイッチコンセント交換
●2026年04月／全室クロス・フローリング・ＣＦ・フロアタイル張替
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】ＪＲ尼崎駅まで約１５６０ｍ 徒歩２０分
ＪＲ立花駅まで約１９２０ｍ 徒歩２４分
◆専有面積：６９．２３㎡
◆間取り：２ＳＬＤＫ
◆南西向きバルコニー
◆１１階建４階部分のため日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
【令和８年４月リフォーム済】
●キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器交換
●洗濯パン・洗濯用水栓・全建具・全スイッチコンセント交換
●全室クロス・フローリング・ＣＦ・フロアタイル張替
【周辺環境】
●名和小学校まで約３３０ｍ 徒歩５分
●大成中学校まで約９００ｍ 徒歩１２分
●スーパーオオジ尾浜店まで約１８０ｍ 徒歩３分
●ファミリーマート尾浜町店まで約９０ｍ 徒歩２分
●名月公園まで約２６０ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『イトーピア尼崎』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『加藤』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・名和小学校 徒歩5分（約330m）
・大成中学校 徒歩12分（約900m）
・スーパーオオジ尾浜店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート尾浜町店 徒歩2分（約90m）
・名月公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | イトーピア尼崎 |
|---|---|
| 物件番号 | C6303021 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町２丁目 |
| 価格 |
2,298万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩20 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 69.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.95m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 171 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
