【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：青木
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年06月／キッチンコンロ・水栓交換、洗面台、トイレ、給湯器新調
●2026年06月／全室フローリング、全室クロス張替
●2026年06月／シャワーヘッド、洗濯機用防水パン、カーテンレール新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【パデシオン京都十条】
◎近鉄京都線「十条」駅まで徒歩８分
◎京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩１５分
●南東角住戸
●２０１１年１０月建築
●７階建て４階部分
●専有面積７５.２６㎡
●３ＬＤＫ
●ＬＤＫ約１６．６帖
●全居室収納、ウォークインクローゼットあり
～２０２６年６月リフォーム完了予定～
・キッチン（コンロ・水栓交換）
・洗面台、トイレ、給湯器新調
・全室フローリング、全室クロス張替
・シャワーヘッド新調
・洗濯機用防水パン、カーテンレール新調
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ
お問合せお待ちしております
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 青木 也実
担当からのひとこと
【パデシオン京都十条】
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩８分、京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩１５分のアクセスが可能です。
住戸は７階建の４階部分、専有面積７５．２６㎡、
３ＬＤＫの南東角部屋でＬＤＫは約１６．６帖のお薦め物件です。
２０２６年６月リフォーム完了予定物件です。
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております。
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 青木 也実
周辺環境
・パケット十条店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン京都西九条菅田町店 徒歩3分（約190m）
・京都市立上鳥羽小学校 徒歩18分（約1410m）
・上鳥羽公園 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | パデシオン京都十条 |
|---|---|
| 物件番号 | C6693015 |
| 所在地 |
京都府京都市南区上鳥羽菅田町 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「十条」駅徒歩8 分 京都市烏丸線「十条」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 睦備建設 |
| 新築時売主 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 管理費(月額) | 14,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,120円 |
| 引渡時期 | 2026年06月中旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～5,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
