◇敷地面積：330.57㎡（99.99坪）◇建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上
-
更地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
◆敷地面積：330.57㎡（99.99坪）
◆現況：更地
◆一方道路：西側私道幅員約6.0ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％
◆容積率：80％
◆建築条件付き土地ではありません
◆周辺施設充実
【周辺環境】
・川沿さふらん公園 約150ｍ（徒歩2分）
・セイコーマートたけだ川沿店 約170ｍ（徒歩3分）
・コープさっぽろソシア店 約600ｍ（徒歩8分）
・札幌川沿八条郵便局 約700ｍ（徒歩9分）
・ヤマダデンキテックランド札幌南川沿店 約990ｍ（徒歩13分）
・ニトリ川沿店 約1090ｍ（徒歩14分）
・藻岩小学校 約660ｍ（徒歩9分）
・藻岩中学校 約490ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度、「南区川沿七条４丁目」の土地を販売することになりました。
土地面積は330.57㎡（99.99坪）、現況は更地となっております。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きな工務店、
ハウスメーカーでの建築が可能でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
周辺環境
・川沿さふらん公園 徒歩2分（約150m）
・セイコーマートたけだ川沿店 徒歩3分（約170m）
・コープさっぽろソシア店 徒歩8分（約600m）
・藻岩小学校 徒歩9分（約660m）
・藻岩中学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 南区川沿七条４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411115 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿七条４丁目 |
| 価格 |
1,050万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス18 分「藻岩小学校前」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 330.57m2(約99.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(私道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
