◆地下鉄南北線「自衛隊前」駅 徒歩12分
土地面積296.00m2(約89.54坪)／他に私道負担：35.87m2あり・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇296㎡（89.54坪）
◇第1種低層住居専用地域
◇建ぺい率50％ 容積率80％
◇南東側私道幅員4.0ｍに接道
◇駐車場用地としてもご利用可能です。
◇現状でのお渡しとなります。
◇建築条件付き土地ではありません
◎周辺環境
・澄川北緑地 約300ｍ
・コープさっぽろ西岡店 約530ｍ
・セイコーマート澄川4条店 約560ｍ
・ツルハドラッグ澄川6条店 約760ｍ
・札幌澄川六条郵便局 約800ｍ
・ＤＣＭ西岡店 約980ｍ
・澄川小学校 約800ｍ
・澄川中学校 約100ｍ
担当からのひとこと
この度「澄川5条6丁目」の土地を販売することとなりました。
本土地は地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩12分の立地となっておりまして、296㎡の89.54坪の土地となっております。
また、第1種低層住居専用地域で建ぺい率50％、容積率80％です。
ご所有者様は駐車場として利用されておりましたので、駐車場用地としてもご利用可能です。
ご質問等ございましたら、お気軽に担当までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・澄川北緑地 徒歩4分（約300m）
・コープさっぽろ西岡店 徒歩7分（約530m）
・セイコーマート澄川４条店 徒歩7分（約560m）
・澄川小学校 徒歩10分（約800m）
・澄川中学校 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 南区澄川五条６丁目土地（８筆同時売買） |
|---|---|
| 物件番号 | 95411110 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川五条６丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「自衛隊前」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 296.00m2(約89.54坪)／他に私道負担：35.87m2あり |
| 地目 地勢 |
雑種地／その他 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
