■土地面積：１８１．０３㎡ ■建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：181.03㎡（54.76坪）
◆現況：建物あり（解体更地渡し）
◆前面道路：西側公道幅員：8.0m
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％
◆容積率：80％
◆建築条件付き土地ではありません
【周辺環境】
・川沿やまばと公園 約140ｍ
・セイコーマートたけだ川沿店 約280ｍ
・医療法人社団川沿中央病院 約550m
・コープさっぽろソシア店 約600ｍ
・藻岩小学校 約810ｍ
・藻岩中学校 約480ｍ
担当からのひとこと
この度、「南区川沿六条４丁目」の土地を販売することになりました。
土地面積は181.03㎡（54.76坪）、
前面道路公道は西側8.0ｍ、間口は約12.2ｍの整形地です。
現況は建物がございますが更地でのお引渡しとなります。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きな工務店、
ハウスメーカーでの建築が可能でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
詳細は、担当「佐藤健人」までお問い合わせお待ちしております。
住友不動産ステップ札幌中央営業センター
周辺環境
・セイコーマート たけだ川沿店 徒歩4分（約280m）
・コープさっぽろ ソシア店 徒歩8分（約600m）
・川沿やまばと公園 徒歩2分（約140m）
・藻岩小学校 徒歩11分（約810m）
・藻岩中学校 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 南区川沿六条４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411131 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿六条４丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス17 分「川沿５条３丁目」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 181.03m2(約54.76坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
