敷地内から藻岩山が望めます 建物解体更地渡し（費用売主負担）
土地面積247.93m2(約74.99坪)／傾斜地：27.02%、67.01m2含む・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□敷地面積247.93㎡（74.99坪）
※傾斜地約28％を含む
□第一種低層住居専用地域
□建ぺい率50％ 容積率80％
□建築条件付き土地ではありません。
～周辺環境～
セイコーマート西岡中前店 約590ｍ
ラッキー西岡店 約400ｍ
サツドラ西岡店 約470ｍ
西岡丘の上公園 約30ｍ
札幌市立西岡南小学校 約650ｍ
札幌市立西岡中学校 約670ｍ
担当からのひとこと
豊平区西岡2条11丁目で土地を販売させていただきます。
裏側の敷地との高低差により、敷地内から藻岩山を望むことができます。
売主費用負担で解体更地渡しを予定しています。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
本物件の詳細につきましては、担当の向井までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 豊平区西岡２条１１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411146 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡二条１１丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「澄川」駅バス8 分「澄川６条１０丁目」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 247.93m2(約74.99坪)／傾斜地：27.02%、67.01m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
