■土地面積１７７．１９㎡（５３．５９坪）
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩１８分
■ＪＲ札沼線「太平」駅徒歩１４分
■近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
■建築条件付き土地ではありません
■北側公道幅員約１０.９ｍに面する
Life Information
ジェイ・アール生鮮市場北４５条店まで約６４０ｍ（徒歩８分）
ローソン札幌北４７条東店まで約３２０ｍ（徒歩４分）
ラッキー北４９条店まで約４４０ｍ（徒歩６分）
札幌栄町郵便局まで約４４０ｍ（徒歩６分）
北４５条元園ゆたか公園まで約２８０ｍ（徒歩４分）
ＤＣＭ北栄店まで約４００ｍ（徒歩５分）
栄東小学校まで約６５０ｍ（徒歩９分）
栄中学校まで約４１０ｍ（徒歩６分）
担当からのひとこと
この度、東区北四十六条東８丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積１７７．１９㎡（５３．５９坪）、北向きの土地です。
地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩１８分、
またはＪＲ札沼線「太平」駅まで徒歩１４分と交通アクセス良好な立地です。
スーパー、コンビニ、公園、小・中学校、郵便局は徒歩10分圏内と、生活利便性に恵まれた地域の物件です。
詳細は、担当の柴田 健吾（しばた けんご）まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・ラッキー北４９条店 徒歩6分（約440m）
・ローソン札幌北４７条東店 徒歩4分（約320m）
・札幌栄町郵便局 徒歩6分（約440m）
・北４５条元園ゆたか公園 徒歩4分（約280m）
・栄東小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北四十六条東８丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411013 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北四十六条東８丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「太平」駅徒歩14 分 札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 177.19m2(約53.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北10.9m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／外壁後退距離：１ｍ、建築物の高さの制限：１０ｍ、北側斜線高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
