◇土地面積316㎡（95.59坪） ◇地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩10分
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
準住居地域 
セットバックなし・済み
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
ダブルアクセス可
－地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩10分
－ＪＲ函館本線「苗穂」駅まで徒歩19分
■土地面積：316.00㎡（95.59坪）
■南西向き
■整形地
■土地間口：約14.5ｍ
■前面道路 （公道）幅員：8.0ｍ
■現況建物あり。ただし、解体更地渡し
■建築条件付き土地ではありません
■生活利便性良好
～周辺環境～
・セブンイレブン札幌本町1条店：約210ｍ
・ローソン札幌北12条東十七丁目店：約280ｍ
・スーパーアークス苗穂店：約610ｍ
・苗穂グリーン公園：約130ｍ
・法国公園：約220ｍ
・東光小学校：約490ｍ
・東栄中学校：約1240ｍ
担当からのひとこと
この度、東区北八条東１９丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積316.00㎡（95.59坪）、南西向きの整形地です。
地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩10分、
または、ＪＲ函館本線「苗穂」駅まで徒歩19分と交通アクセス良好な立地です。
コンビニ、スーパー、公園、
小学校は徒歩10分圏内と、生活利便性に恵まれた地域の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築できます。
詳細は、担当の山川まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・スーパーアークス苗穂店 徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン札幌本町１条店 徒歩3分（約210m）
・苗穂グリーン公園 徒歩2分（約130m）
・東光小学校 徒歩7分（約490m）
・東栄中学校 徒歩16分（約1240m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北八条東１９丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411019 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北八条東１９丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「環状通東」駅徒歩10 分 函館本線「苗穂」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 316.00m2(約95.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／〔共通〕駐車・駐輪附置義務対象区域（周辺地区）、宅地造成等工事規制区域、１号市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
