住友不動産ステップの不動産売却サポートメニューのご紹介
この物件、いくらで売れるの？
条件に合うお客さんはいるの？
店舗はどこにあるの？
誰が相談にのってくれるの？
お客様の声
-
「不動産を売却する」…人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ失敗しないよう、経験者のお客様の成功談から、"売却のコツ"を一緒につかんでいきましょう！
売主様の仕事や人柄に配慮、営業担当との相性の良さが売却成功の大きな力に
隣町の新築マンションを購入し、12年ほど住んだマンションの売却を決めたT.M.さん。
「そのうち売れればいいか…」とのんびり構えていたマンション売却ですが、パワフルに仕事をこなす明るい人柄のT.M.さんと、その横を並走する営業担当・知久馬との息のぴったり合った売却活動により、4カ月ほどの短期間で実現に至りました。「本当に気持ちの良い取引でした」と大満足のT.M.さんの新居にお邪魔して、お話を伺いました。 （更新日：2018年9月26日）
細やかな気配りで、売主様・買主様ともに大満足。家族の大切な家の売却に成功
なかなか売却物件が出ないエリアで理想の一戸建てに出合ったことで、長年住んだ愛着のあるマンションを売却し、住み替えを決断されたH.T.さん。
駅近、角部屋といった好条件の物件が奏功し、約1カ月の短期間に加え、20年前の購入時より高い価格で売ることができました。家族の思い出がつまった家を大切にしてくれる方に買っていただきたいという思いを、営業担当・吾勝との二人三脚によって叶えたH.T.さんの新居で、お話を伺いました。 （更新日：2018年7月25日）
息子さんの小学校入学に向けて、駅近1LDKのマンションからの住み替えを決めたN.S.さん。
売却を担当したのは、かつてそのマンション購入のお手伝いをさせていただいた営業担当・仲。短期間での成約に加え、購入時より高価格で売れた背景には、将来的な住み替えを想定した物件選びがありました。フルリフォームによって理想の住まいが実現したというN.S.さんの新居にお邪魔して、お話を伺いました。 （更新日：2018年6月26日）
不動産売却の流れ
- 自分の住まいがどれくらいで売れるのか買い手はいるのか、調べることができます。
- 住まいの売却にも費用がかかります。
- 実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。
- 担当営業センターに売却を依頼します。売却契約の締結
- インターネットからチラシ掲載にいたるまで、幅広い広告活動を行います。
お住まいのエリアに詳しい営業担当者がフォローします。 - 売却が決まりましたら、不動産契約を結びます。
- 買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。
不動産売却お役立ちガイド
-
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
-
不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。
-
不動産取引の会話や文章によく出てくる専門用語を五十音順に掲載しました。辞書としてご活用ください。
-
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
-
ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
-
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
不動産ニュース
業界動向、不動産投資などの不動産に関する最新のニュースをお届けいたします。
不動産コラム・市況
中古住宅に関することから、マクロ経済に至るまで、皆様のお役にたつ情報を経済的な観点でレポートします。
-
一番気になる物件の査定金額。カンタンな入力で、過去の成約データ等を考慮いたしまして概算価格をお出しいたします。
-
早期売却や、詳しく知りたいこと、売却でのポイントなどでお悩みの方は、こちらからご相談ください。
売却専用フリーダイヤル
年中無休 24時間受付 不動産のご売却に関する問合せ専用の電話窓口も設けております。お気軽にご相談ください。
不動産売却にまつわる関連情報
不動産の売却、不動産の査定をご検討の方は住友不動産ステップにお任せください。住友不動産ステップは全国に広がる直営仲介ネットワークによる「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまで一貫した「マンツーマンの営業体制」をご提供できる不動産仲介会社です。また、「多彩なメディアでの広告」を可能としており、新聞折込やチラシの配布を行う他、インターネットを利用したパソコン・スマートフォンなどのモバイルにも対応した自社サイトや各種不動産ポータルサイトへの物件掲載を行うなど、積極的にご所有される不動産の売却をサポートいたします。ぜひお気軽に「無料査定依頼」や「売却相談」のお問合わせをしてください。
