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首都圏中古マンション価格、上昇率鈍化
東京カンテイは、17年の年間平均中古マンション価格（70㎡当たり）をまとめた。首都圏の17年中古マンション価格は3577万円（前年比2.9％増）、価格にして101万円上昇した。上昇傾向は維持したものの、16年の13.2％増に比べて大幅に上昇率が鈍化する結果となった。近畿圏は2118万円（4.0％増）、中部圏は1711万円（5.2％増）で、ともに前年同様上昇を維持した。首都圏のうち、東京都は4825万円（1.3％増）、東京23区は5319万円（1.3％増）。東京23区は5年連続プラスだったが、2ケタ上昇を記録した15～16年に比べて一変し、都心部では頭打ちの推移にシフトしている。天井感が出てきた東京都の鈍化について同社は「調整局面入りし、限定的な価格上昇にとどまった」とみている。ただ、千葉市は1784万円（5.0％増）で引き続き上昇し、前年比も16年の2.3％から拡大。また、名古屋市も2165万円（5.2％増）で、15年以降毎年100万円以上の上昇が続いている。
（提供：日刊不動産経済通信）
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