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2018年09月04日

国交省、高経年マンションの実態把握へ

管理・再生のモデル的取り組みも支援

　国土交通省は、今後急増する高経年マンションへの対応として、地方公共団体などが実施する管理が不十分なマンションの実態調査を支援するとともに、マンションの管理・再生に関するモデル的な取り組みに対する支援を行う。
　これまでマンションの管理適正化や再生を巡っては関連団体のほか企業の取り組みを支援してきたが、これを自治体が実施するマンションの実態調査に広げ、国交省として実態の把握を進める。分譲マンションは「区分所有者のもの」という意識がこれまで行政サイドにもあり、高経年マンションのうち管理不十分なマンションがどれくらい存在し、管理がどう行われているのかなど、実態がわかっていないのが実情。国交省住宅局では来年度予算の概算要求で「マンション管理適正化・再生推進事業」として前年度比2.29倍となる2億600万円を打ち出した。管理実態の把握と並行し、地方公共団体や関連団体、企業が行うマンションの管理や再生に関するモデル事業も支援する。自治体の実態調査とモデル事業の支援はそれぞれ数件程度となる見込みで来春以降に選定する。
　高経年マンションは昨年末時点で築40年超が72.9万戸、築30年超となると184.9万戸と年々増加。これが10年後には築40年超が184.9万戸となり、築30年超は351.9万戸が見込まれている。これまで国交省はマンション管理関係の団体や企業が行う管理適正化や再生の取り組みを支援してきたが、高経年マンションへの対応策に乗り出す。併せて、モデル事業を選定し、マンションの管理適正化や再生も促していく。

（提供：日刊不動産経済通信）

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