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11月の中古マンション成約価格は3％減
アットホームがまとめた11月の首都圏の中古マンションの平均成約価格は、前年同月比3.3％下落の2545万円となった。前月比では0.2％上昇し、4カ月ぶりにプラスとなった。同社のＡＴＢＢ（不動産業務総合支援サイト）などの登録物件の成約情報をベースにまとめたもの。
東京23区は前年同月比2.3％下落の3663万円。前月比でも1.6％の下落だった。面積の縮小などにより、1戸当たりの平均成約価格は下落したが、1㎡当たりの単価は70.4万円で、前年同月比、前月比ともに上昇した。そのほか、東京都下が2265万円（前年同月比7.8％上昇）、神奈川県が2340万円（3.4％上昇）、埼玉県が1547万円（18.3％下落）、千葉県が1821万円（13.1％上昇）となった。価格帯別にみると、1000万円未満の物件割合が4カ月連続で拡大し、直近1年間で最も高い割合となっている。一方で、4000万円以上の割合も前月比で3.1ポイント上昇し、ニーズの二極化がうかがえる。
（提供：日刊不動産経済通信）
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