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19年全国マンション市場動向③・北関東・甲信・北陸
◎発売戸数は1633戸で1.3％減少
本社調べ、栃木・長野・石川が大幅増
不動産経済研究所がまとめた19年の全国マンション市場動向から、今回は北関東・甲信・北陸地区（8県）にフォーカスした。昨年1年間に発売された北関東・甲信・北陸地区の民間分譲マンション供給戸数は前年比1.3％減の1633戸で、全国シェアは2.3％となった。
各県別の内訳は、茨城県111戸（前年比76.1％減）、栃木県569戸（228.9％増）、群馬県66戸（82.9％減）、長野県440戸（84.9％増）、山梨県146戸（2.8％増）、富山県102戸（40.0％減）、石川県160戸（97.5％増）、福井県39戸（前年は供給なし）。栃木県、長野県、石川県が大幅に増加したが、茨城県、群馬県、富山県は2ケタ減と落ち込んだ。
各県主要都市の供給戸数は、水戸市22戸（前年比69.0％減）、宇都宮市479戸（1160.5％増）、高崎市66戸（78.6％減）、甲府市146戸（2.8％増）、長野市272戸（806.7％増）、富山市102戸（40.0％減）、金沢市160戸（97.5％増）、福井市39戸（前年供給ゼロ）となっている。
価格を県別にみると、茨城県の平均価格は3568万円、㎡単価は48.6万円（前年比21.5％下落、13.8％下落）、栃木県3926万円、51.6万円（7.9％上昇、4.2％上昇）、群馬県3690万円、51.4万円（15.4％下落、10.1％下落）、長野県4977万円、64.6万円（39.4％上昇、39.2％上昇）、山梨県3570万円、46.2万円（2.2％上昇、5.5％上昇）、富山県3728万円、46.1万円（2.5％上昇、1.9％下落）、石川県5014万円、66.1万円（12.9％下落、13.7％下落）、福井県3673万円、48.8万円で、栃木県、長野県、山梨県が平均価格、単価ともに上昇している。
事業主別の供給トップはタカラレーベン（368戸）で、以下は穴吹工務店、フージャースコーポレーションと続いている。なお、調査結果の詳細は現在発売している資料集『全国マンション市場動向2019年版』に記載している（ランキングは本紙のみ掲載）。※北関東地区は茨城県・栃木県・群馬県、甲信地区は長野県・山梨県、北陸地区は富山県・石川県・福井県が調査対象。
（提供：日刊不動産経済通信）
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