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19年全国マンション市場動向⑤・中国・四国
◎発売戸数は前年比11％減少の3341戸
本社調べ、山口・高知・島根3県は増加
不動産経済研究所がまとめた19年の全国マンション市場動向から、今回は中国・四国地区（9県）にフォーカスした。昨年1年間の中国・四国地区の民間分譲マンション供給戸数は前年比11.0％減の3341戸で全国シェア4.7％だった。
各県別の内訳は、広島県1807戸（前年比0.9％減）、岡山県442戸（32.6％減）、山口県475戸（152.7％増）、香川県160戸（63.8％減）、愛媛県110戸（47.1％減）、高知県167戸（0.6％増）、徳島県28戸（60.6％減）、鳥取県45戸（61.2％減）、島根県107戸（28.9％増）。増加したの山口県、高知県、島根県の3県のみ。
最大供給源である広島市は1079戸（前年比9.3％減）で、区別の内訳は、中区400戸（12.3％減）、東区175戸（90.2％増）、南区111戸（66.6％減）、西区163戸（56.7％増）、安佐南区196戸（49.6％増）、安芸区34戸（前年供給ゼロ）。佐伯区と安佐西区は供給がなかった。
県別の平均価格と㎡単価はそれぞれ、広島県が3770万円（前年比6.2％下落）、51.7万円（1.3％下落）、岡山県が3437万円（2.8％上昇）、50.0万円（17.9％上昇）、山口県が3079万円（4.8％上昇）、39.5万円（1.5％上昇）、香川県が3048万円（15.7％上昇）、40.3万円（13.5％上昇）、愛媛県が2897万円（9.0％下落）、37.8万円（8.9％下落）、高知県が3256万円（5.5％上昇）、44.7万円（11.2％上昇）、徳島県が3026万円（4.9％下落）、40.7万円（3.6％下落）、鳥取県が2625万円（9.9％下落）、37.0万円（3.9％下落）、島根県が3021万円（0.3％上昇）、37.9万円（4.3％下落）で、岡山県、山口県、香川県、高知県が平均価格、単価ともに上昇している。広島市は3954万円（10.5％下落）、56.1万円（1.6％下落）であった。
事業主別の供給トップはあなぶき興産（717戸）で、以下は信和不動産、穴吹工務店と続いている。なお、調査結果の詳細は現在発売している資料集『全国マンション市場動向2019年版』に記載している（ランキングは本紙のみ掲載）。
（提供：日刊不動産経済通信）
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