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5月の中古Ｍ売価、都心6区は上昇鈍化
東京カンテイがまとめた「三大都市圏・主要都市別の中古マンション70㎡価格月別推移」（5月分）によると、首都圏の中古マンションの売却希望価格は前月比0.7％下落の3674万円で、3カ月連続の下落となった。前年同月比でも1.8％下落。都心6区は前月比0.3％上昇の8373万円と上昇傾向を維持したが、直近3カ月で上昇が鈍化しつつある。
都県別にみると、東京都は前月比0.8％下落の5097万円。このうち、東京23区は0.8％下落の5692万円で、築年数が25.0年から25.6年へと進んだ影響で下落に転じた。このほか、横浜市が1.1％下落の3096万円、さいたま市が1.0％下落の2670万円、千葉市が0.8％下落の1912万円となり、首都圏全ての主要都市で価格水準が下がった。近畿圏は大阪エリアが牽引し前月比0.5％プラスの2439万円と、再び上昇した。大阪府は大阪市内をはじめとする主要な行政区で概ね堅調に推移し、0.8％上昇の2647万円と、3月に記録した最高値を上回った。
（提供：日刊不動産経済通信）
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