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2020年07月16日

6月のマンション市場動向・首都圏、6月の発売は31％減1543戸

10カ月連続減、平均価格は7.1％上昇

　不動産経済研究所が15日まとめた6月の首都圏マンション市場動向によると、供給戸数は1543戸で、前年同月比31.7％減少し、10カ月連続の減少となった。エリア別にみると、千葉県以外のエリアが軒並み落ち込んだ。
　新規供給に対する契約戸数は1129戸で、初月契約率は73.2％。前年同月比7.3ポイントアップした。エリア別では千葉県が89.3％と80％台に乗せた一方、埼玉県が55.1％に低迷している。
　戸当たり平均価格は前年同月比7.1％上昇の6389万円、㎡単価は5.4％上昇の96.9万円。平均価格は3カ月連続、単価は6カ月連続のアップ。エリア別では、都下と埼玉県の平均価格が下落した一方、都区部、神奈川県、千葉県は平均価格、単価ともに上昇している。平均専有面積は65.97㎡で前年同月比1.7％の拡大。100㎡以上の住戸は3物件・25戸で、シェアは1.6％となっている。
　即日完売物件はゼロ、フラット35登録物件戸数は1483戸（シェア96.1％）。6月末時点の在庫は7389戸で前月末比384戸減少している。
　7月は1500戸前後の供給を見込んでいる。

（提供：日刊不動産経済通信）

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