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2020年10月27日

中古M売価、主要都市で下落の兆候なし

 東京カンテイがまとめた9月の「三大都市圏・主要都市別の中古マンション70㎡価格月別推移」によると、首都圏の中古マンション売り希望価格は、全域で上昇したことで前月比1.2%上昇の3723万円となった。前年同月比では0.1%の下落。同社では主要都市を中心に下落の兆候はみられないと分析する。3700万円台に回復するのは5カ月ぶり。
 東京都は前月比0.8%上昇の5194万円で、3カ月連続で上昇した。前年比でも0.6%の上昇。このうち、東京23区は前月比1.0%上昇の5827万円。上昇は3カ月連続となった。前年比でも1.1%の上昇。都心6区をみると、前月比0.9%上昇の8528万円で、3カ月連続で上昇した。前年比でも6.4%のプラス。千代田区と港区以外では築浅事例が増加し、2~3%の上昇率を示した。近畿圏は、強含んだ大阪エリアが牽引し、前月比0.4%上昇の2471万円と、5月以降緩やかな上昇傾向が続く。大阪市中心部では概ね横ばいの4525万円だった。

(提供:日刊不動産経済通信)

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