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分譲Ｍ賃料、首都圏は初の1㎡3千円台
東京カンテイは14日、20年の分譲マンション平均月額賃料（1㎡当たり）をまとめた。首都圏は前年比6.8％上昇の3081円と、調査開始以来初めて3000円の大台に乗った。全域的な強含みに加え、賃料水準が高い東京都の事例シェアが増え平均を押し上げた。
東京都は5.2％上昇の3661円と、3年連続で5％前後の大幅上昇となった。都全体で堅調な状況を維持し、築浅事例のコンスタントな流通で平均築年数も19年台で推移し続けている。23区をみると、4.9％上昇の3831円と力強い上昇を維持。新築物件からの事例シェアが7.8％から8.3％へとやや拡大し、各築年帯とも堅調に推移したが、下半期では勢いに陰りも出始めている。近畿圏は2.9％上昇の1935円。このうち大阪市は1.7％上昇の2498円と、5年連続で上昇を続け5年間で403円も水準が上がった。中部圏は0.6％上昇の1744円で、名古屋市は0.2％上昇の1893円だった。
（提供：日刊不動産経済通信）
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