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9月のマンション市場動向･近畿圏、発売1210戸で2カ月連続減
初回売出の契約率82％、㎡単価2ケタ増
近畿圏（2府4県）の9月のマンション供給戸数は前年同月比1.5％減の1210戸となり、2カ月連続で前年実績を下回りました。
供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が4.3％増の437戸、大阪府下が18.1％増の359戸、神戸市部が1047.1％増の195戸、兵庫県下が40.5％減の110戸、京都市部が58.5％増の65戸、京都府下が99.2％減の1戸、奈良県が58.3％減の5戸、滋賀県が68.6％減の38戸で、和歌山県での発売はありませんでした。
初月契約率は前年同月比9.8ポイントダウンの59.4％で、2カ月連続で好調ラインの70％を下回りました。ただし、契約率の低迷は一部の継続物件によるもので、初回売り出し物件は82.5％と好調です。平均価格は1.4％上昇の4757万円、㎡単価は11.9％上昇の76.3万円です。平均価格、単価ともに2カ月連続のアップです。
9月末時点の販売在庫は3551戸で、前月末比6戸の増加、前年同月末比では737戸の増加となりました。10月の供給は1600戸程度となる見通しです。
（提供：日刊不動産経済通信）
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