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分譲マンション賃料、都23区は築古化で上昇一服
東京カンテイは17日、21年年間の分譲マンション平均月額賃料（1㎡当たり）をまとめました。東京23区は前年比0.1％上昇の3834円です。新築物件の事例シェアが8.3％から6.4％へと縮小するなど、事例の築古化により上昇が一服しました。
首都圏は前年比6.1％上昇の3270円と、前年に続き高い上昇となりました。賃料水準が高い東京都の事例シェアが拡大傾向にあり、平均を押し上げました。東京都は1.9％上昇の3731円です。築古事例の増加で上昇度合いは前年に比べて鈍化しました。神奈川県と埼玉県、千葉県では平均築年数が1年以上も進みましたが、平均月額賃料は3県とも4％台の高い上昇率だでした。近畿圏は1.9％上昇の1972円です。大阪市は平均築年数が1年以上も進み、0.5％下落の2486円と、6年ぶりに下落しました。中部圏は名古屋市の事例数が増え5.1％上昇の1832円となりました。名古屋市は新築の事例シェアが5.7％から7.1％に拡大し、平均月額賃料は4.9％上昇の1986円となりました。
（提供：日刊不動産経済通信）
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