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投資用区分マンションの利回り、1年ぶり7％台
不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックは、21年10～12月期の投資用不動産の市場動向調査をまとめました。区分マンションの価格は下落傾向となり、平均利回りは0.3ポイント増の7.17％となりまし。利回りの上昇は2四半期連続。7％台の利回りは1年ぶりとなります。
調査対象は「楽待」へ同期間に新規掲載された全国の物件。区分マンションの物件価格は前期（7～9月期）より4.9％下落の1611万円です。6四半期ぶりに下落に転じた前期に続きました。一棟アパートも物件価格が0.5％下落し、6699万円となりました。表面利回りは0.15ポイント減の9.04％です。一方、一棟マンションは物件価格が6.6％上昇し、2億66万円となりました。2億円台となるのは18年7～9月期以来。表面利回りは0.29ポイント減の7.68％です。
（提供：日刊不動産経済通信）
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