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2022年04月25日

3月の中古マンション売価、大阪府初の3千万円

　東京カンテイがまとめた3月の中古マンションの売り出し希望価格（70㎡換算）は、大阪府が前月比0.8％上昇（前年同月比10.3％上昇）の3000万円となり、02年の調査開始以来初めて3000万円台に達した。

　近畿圏は主要エリアがそろって上昇し、0.6％上昇（同8.8％上昇）の2761万円となった。首都圏は事例シェアの過半数を占める東京が牽引し、1.3％上昇（同15.9％上昇）の4659万円となった。前月を上回るのも前年比で2ケタ上昇となるのも11カ月連続。東京都は1.5％上昇（同12.9％上昇）の6251万円。東京23区は1.2％上昇（同10.5％上昇）の6784万円だった。東京都と23区ともに、前月を上回るのは21カ月連続で、前年比2ケタ上昇は11カ月連続となった。東京都心6区は0.8％上昇（同8.7％上昇）の9696万円と、6カ月連続で上昇した。東京カンテイは「価格改定の動きは続いているが、現時点で値下げ率の推移は安定しており、早々に下落トレンドに転じる兆しはない」とみる。 成約報告件数を新規登録数で割った「成約報告率」は2.0ポイント増の14.7％。東日本が2.2ポイント増の17.1％、中部圏が0.2ポイント減の16.3％、近畿圏が2.6ポイント増の20.7％、西日本が1.3ポイント増の6.9％だった。

（提供：日刊不動産経済通信）

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