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分譲マンション賃料、季節要因で今春から弱含み
東京カンテイは6月の三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料をまとめた。首都圏の1㎡当たりの月額賃料は賃料水準の高い東京都のシェア縮小や周辺3県での弱含みにより、前月比0.5％下落の3316円と、小幅ながら3カ月連続で下落した。前年同月比では1.3％の上昇。東京都は横ばい（前年同月比0.5％上昇）の3745円。
同社のデータベースに登録のある分譲マンションの月額の募集賃料を集計したもの。対象はファミリータイプのみで専有面積30㎡未満の住戸は除外した。東京23区は前月比0.3％下落（0.2％上昇）の3835円と小幅ながら下落が続いた。季節要因が影響し、すべての築年帯で今春のピーク時から弱含みで推移している。近畿圏は前月比ほぼ横ばい（6.9％上昇）の2112円。大阪市は1.0％下落（9.4％上昇）の2708円。新築の事例シェアが13.7％から3.3％と大きく縮小したが、「築5年以内」の賃料は依然として高水準を維持している。
（提供：日刊不動産経済通信）
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