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中古マンション売価、都23区は27カ月連続で上昇
東京カンテイがまとめた9月の東京23区の中古マンション売り出し希望価格（70㎡換算）の平均は、前月比0.6％上昇（前年同月比7.6％上昇）の6926万円で、27カ月連続の上昇となった。秋の商戦期に入り、価格が一段と上がってきているとみる。
東京都心6区は0.4％上昇（6.8％上昇）の9868万円と、小幅ながら12カ月連続で上昇した。周辺エリアも同様の傾向。23区の在庫数は2月以来の1.3万戸まで増加。価格改定シェアも40％台前半で推移しているが、値下げ率は目立った変化がないことから、当面は堅調なトレンドが続くと分析する。首都圏はほぼ全域で強含み、0.4％上昇（11.0％上昇）の4777万円となり、17カ月連続で上昇。前年比では2ケタ上昇が17カ月続く。近畿圏は兵庫エリアが牽引し、1.1％上昇（8.5％上昇）の2878万円と8カ月連続で上昇。大阪市は築古事例が増え1.6％下落（6.1％上昇）の3907万円と、5カ月ぶりに下落したが、7月の水準は上回っている。
（提供：日刊不動産経済通信）
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