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12月のマンション市場動向・近畿圏、発売は5.0％増の2952戸
契約率5カ月連続7割超、価格6％下落
近畿圏の22年12月のマンション供給戸数は前年同月比5.0％増の2952戸となり、2カ月ぶりに前年実績を上回った。
供給戸数をエリア別にみると、大阪市部が85.6％増の1325戸、大阪府下が8.0％減の414戸、神戸市部が0.8％減の250戸、兵庫県下が52.3％減の258戸、京都市部が28.5％増の465戸、京都府下が71.7％減の26戸、奈良県が77.7％減の25戸、滋賀県が52.2％減の118戸、和歌山県が69.0％増の71戸。
初月契約率は前年同月比1.3ポイントアップの74.8％と、5カ月連続で好調ラインの70％を上回った。平均価格は6.3％下落の4006万円。㎡単価は6.0％上昇の75.4万円。平均価格は2カ月連続のダウン、単価は2カ月ぶりのアップ。
22年12月末時点の販売在庫は3905戸で、前月末比368戸の増加、前年同月末比では495戸の減少となっている。
1月の供給は700戸程度となる見通し。
（提供：日刊不動産経済通信）
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