戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2023年07月25日

都心6区は上昇も首都圏は前月割れ続く

―6月の首都圏中古マンション価格

　東京カンテイは24日、6月の中古マンション売り出し希望価格（70㎡換算）をまとめた。首都圏の平均価格は4,834万円（前年同月比2.7%増）で前年を上回ったが、前月の4,838万円と比べて若干下回った。前月比での下落は4カ月連続だが、22年10月から4,800万円台での小幅な動きが続いている。一方、東京都心6区は1億301万円（5.2%増）で、前月と比べた価格は5カ月連続の上昇となった。

　首都圏をエリア別にみると、東京都は6,427万円（前年同月比1.9%増）で前月と比べると下落。東京23区は7,039万円（2.9%増）で、前月の7,047万円からは下落。都心6区では、城南・城西6区を始め、在庫の消化が周辺エリアよりも進んでいるという。東京カンテイ・主任研究員の髙橋雅之氏は「資産性に着目した実需、投資、インバウンドなど多様な資金が、都心6区、特に千代田区、中央区、港区といったエリアに集まっている」と分析した。

　東京都以外の3県とその中心部は、神奈川県が3,668万円（5.0%増）、横浜市が3,801万円（1.4%増）で、それぞれ前月と比べると下落した。一方で、埼玉県3,034万円（3.4%増）、さいたま市3,845万円（5.0%増）と、千葉県2,806万円（9.1%増）、千葉市2,439万円（6.0%増）は、いずれも前月の価格を上回った。

　他の大都市圏は、近畿圏が2,901万円（3.9%増）で、前月比ではほぼ横ばい。中心の大阪市は3,898万円（2.4%増）で前月と比べて小幅に下落し、22年6月以来の3,900万円割れ。中部圏では2,283万円（4.3%増）、名古屋市は2,831万円（5.8%増）だった。

（提供：日刊不動産経済通信）

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

忙しい方はこちらから

30秒で入力手続き！　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • マンションニュース

    市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • マンション市況

    新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションコラム

    マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンション売却の注意点

    マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてのマンション売却

    はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る