戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2024年02月02日

23年のマンション市場規模20兆円近くに

―新築・中古で過去最高額―


　東京カンテイは1日、23年第4四半期（4Ｑ、10～12月期）のマンション市場の調査結果を公表した。全国で戸当たり平均価格と戸数を掛け合わせた4Ｑの概算の市場規模が、新築マンションは1兆1411億6600万円（前年同期比1.7％増）、中古マンションは3兆9426億3900万円（15.8％増）。新築・中古を合算した市場規模は5兆838億500万円（12.3％増）で、四半期の最高額を更新した。また、23年の市場規模の概算は19兆9212億500万円で、過去最高額という。主任研究員の髙橋雅之氏は「新築価格の上昇が続き、中古のストック増加と新築に連動の価格上昇から規模が拡大した」と話す。

　全国の4Ｑの市場規模は、新築マンションが4期連続で前年同期を上回ったが、19年から21年の4Ｑの水準と比較すると下回る規模だった。中古マンションは四半期ベースで4兆円に迫る水準まで拡大した。三大都市圏の規模拡大の速度は鈍ったものの、地方圏では前年同期を20％以上も上回る拡大がみられた。

　首都圏の4Ｑのマンション市場をみると、市場規模は概算で3兆1856億1800万円だった。新築が市場規模で7027億1000万円（10.9％増）、坪単価は前期から4.0％減の417.4万円（20.1％増）、供給戸数は8769戸（6.1％減）だった。都心立地の高額物件の供給が減ったことが影響したとみられる。中古では、市場規模が2兆4829億800万円（15.0％増）、坪単価が前期から0.1％減の225.9万円（0.2％減）で、流通戸数は5万6378戸（14.2％増）だった。中古の流通戸数は4期連続で最高を更新したが、築浅物件の流通戸数に関しては年間を通じて概ね減少傾向だった。

（提供：日刊不動産経済通信）

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター

全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター

全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

売却時の税金や費用を知りたい方へ

売却時の費用を相談したい　＞

住み替えをご検討の方へ

自宅の査定価格を相談したい　＞

相続不動産、空き地・空き家で困っている方へ

相談をしたい　＞

収益物件を運用している方へ

収益物件の売却を相談したい　＞

忙しい方へ　入力項目が少ない問合せ

忙しいけど相談したい　＞

売却と賃貸の良い条件の方で決めたい方へ

売却・賃貸のW相談をしたい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • マンションニュース

    市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • マンション市況

    新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションコラム

    マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンション売却の注意点

    マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてのマンション売却

    はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る