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2024年06月13日

首都圏分譲マンション賃料、7ヵ月連続上昇

（株）東京カンテイは13日、2024年5月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したもの。

　首都圏の平均賃料は3,657円（前月比0.1％上昇）と、わずかに上昇。前月比で7ヵ月連続で前月比で連続で上昇した。都県別では、東京都は4,179円（同0.3％下落）と7ヵ月ぶりに下落。平均築年数が1年近く進んだ千葉県（2,042円、同2.4％下落）も大きく水準を下げた。一方、神奈川県（2,948万円、同2.6％上昇）では横浜市が、埼玉県（2,093円、同2.4％下落）ではさいたま市や川口市が県平均を大きく押し上げた。

　近畿圏の平均賃料は2,312円（同0.7％上昇）と、主要エリアがそろって強含み、5ヵ月連続の上昇。大阪府では2,662円（同0.7％上昇）と5ヵ月連続のプラスを示しており、トレンド自体も堅調に推移している。兵庫県も1,818円（同0.7％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。

　中部圏の平均賃料は1,968円（同0.6％上昇）、愛知県も2,033円（同0.7％上昇）と、そろって3ヵ月ぶりに上昇した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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