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2025年04月14日

管理適正評価制度、24年度末で登録8,250件に

　（一社）マンション管理業協会は14日、2024年度第4四半期終了時点（25年3月31日時点）における「マンション管理適正評価制度」の登録状況等について公表した。

　同制度は、分譲マンションの管理状況（管理体制、建築・設備、管理組合収支、耐震診断、生活関連）について、専門家が30項目をチェック。★の6段階で表すことにより、マンションの管理状況を可視化するもの。

　3月末時点での登録件数は8,250件で、前年よりも約1,542件増加と、着実に登録件数を増やしている。最も多い登録は「★4」の3,494件（全体の約42.4％）。地方公共団体の認定している「マンション管理計画認定制度」とのワンストップサービスで申請し、認定取得したマンションは1,518件となった。

　都道府県で見ると、東京都が2,504件（同30.4％）で最多。次いで神奈川県（1,108件）、大阪府（749件）と続いた。

　戸数別の登録状況については、「50戸未満」が全体の52％を占めた。物件の最大戸数は1,433戸、最小戸数は5戸だった。竣工年別では「1991～2000年竣工」が全体の29.5％を占めトップに。最も築古のマンションは「1965年竣工」（築59年）、最も築浅のマンションは「2024年竣工」（築1年）だった。階数別のトップは「6～10階建て」（同44％）。

　管理組合の形態については、「単棟型（住宅のみ）」が全体の87.8％で、「同（複合用途型）」を加えると、単棟型の全体の割合の97.4％を占めた。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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