戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2025年06月03日

24年の億ション供給、東京都が最多の4万8,183戸

　（株）東京カンテイは2日、全国の新築「億ション」の供給戸数に関する調査結果を発表した。同社データベースに登録されている物件で、新築分譲時の戸当たり価格が1億円以上の住戸を抽出した。

　2024年末までの累計億ション供給戸数は、全国で6万8,351戸。これまでに42都道府県で分譲実績があり、三大都市圏の分譲戸数は、首都圏が5万4,569戸、近畿圏が8,899戸、中部圏が2,221戸。
　都道府県別で最も多いのは東京都の4万8,183戸で、全国シェアは70.5％。以下神奈川県5,254戸、大阪府4,655戸と続いた。累計1,000戸以上となったのはこれ以外に、今回から加わった福岡県1,045戸のほか、静岡県1,064戸、愛知県1,134戸、京都府1,247戸、兵庫県2,888戸だった。

　24年の供給戸数は全国で5,531戸（前年比13.8％増）。三大都市圏では首都圏4,157戸（同0.5％減）、近畿圏983戸（同125.4％増）、中部圏168戸（同180.0％増）と、首都圏が大半を占めた。
　都道府県別では、東京都が3,625戸（同10.2％減）で、全国シェアは65.5％。次いで大阪府の753戸（同195.2％増）、神奈川県329戸（同149.2％増）だった。東京都は、17年にバブル期のピークを上回り、19年に初めて2,000戸を突破。24年は「THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY」（東京都中央区、総戸数2,046戸）、「グランドシティタワー月島」（同、総戸数1,285戸）など、100戸以上が供給された事例が6物件に上った。

　バブル期の5年間（1988～92年）と直近5年間（20～24年）の供給戸数を比較してみると、東京都ではバブル期を大幅に上回り、当時の約2.6倍まで膨れ上がった。東京都以外にも22道府県で当時を上回るボリュームを形成しており、熊本県では5年間でコンスタントな供給がなされる中、過去最多を更新した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

オークション形式の不動産売買をしたい

ステップオークションしたい　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • マンションニュース

    市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • マンション市況

    新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションコラム

    マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンション売却の注意点

    マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてのマンション売却

    はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る