マンションニュース
市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。
市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。
リノベーション費用は1,500万円超
―新築との並行検討が減少、若年層増加―
リノベるは、自社のサービスにおける利用者の傾向から、中古マンション選びの変化とトレンドを調査した結果をこのほどまとめた。購入層は、新築マンションと並行で検討している層が24年度は40％（23年度比27ポイント減）に減少した。成約物件の築年数は21～30年が27.8％（4.0ポイント増）に増加し、31年以上が62％で、築21年以上が9割となった。購入者の年齢は6割が30歳代。20歳代の11.5％も含めて若年層が増えている。平均リノベーション価格は1,570万円（210万円増）と約15％の上昇だった。
リノベるの首都圏、関西、東海の主要エリアにおける直営店で、22年4月から25年3月の期間の顧客動向を調査した。リノベるは調査結果から、住宅購入の際に中古マンションに絞って物件を選ぶことが浸透したとみている。平均リノベーション価格は、22年度の1,290万円、23年度の1,360万円、24年度は1,570万円と上昇が続いている。「資材や人件費の上昇を差し引いても上昇」していることから、間取りや内装、省エネ性能の向上など暮らしの体験価値に予算を割く顧客が増え、平均単価を押し上げたとみている。
顧客の年齢層は、20歳代から30歳代前半の占める割合が47.1％（7.3ポイント増）で、若年層が22年度の32.5％から比べると2年間で15ポイントほど伸びた。家族構成は、ファミリー30.3％（3.5ポイント減）、単身27.3％（2.8ポイント減）、夫婦＆パートナー世帯42.4％（6.3％増）。首都圏の顧客の物件購入エリアは、東京都が64.6％（4.0ポイント増）、神奈川県が23.3％（0.3ポイント減）など。リノベるでは、交通利便性の高いエリアでの物件購入が増えた結果と分析している。
本記事の無断転載を禁ずる。
（提供：日刊不動産経済通信）
査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）
売却専用
フリーダイヤル
年中無休24時間受付
-
電子契約システム
-
売買契約書にかかっていた印紙税が電子交付になることで不要。署名・捺印を電子署名にすることでお客様の作業時間が減少します。全国の売買仲介店舗にて対応しています。
-
ステップオークション
-
本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービス。売主様のご希望や不動産の特性に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで早期の高値売却を目指します。
-
ステップエスコート
-
住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、プロカメラマンによる室内撮影など、さまざまなサポートサービスをご用意しております。※各サービスごとに適用条件があります。
-
電子契約システム
-
売買契約書にかかっていた印紙税が電子交付になることで不要。署名・捺印を電子署名にすることでお客様の作業時間が減少します。全国の売買仲介店舗にて対応しています。
-
ステップオークション
-
本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービス。売主様のご希望や不動産の特性に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで早期の高値売却を目指します。
-
ステップエスコート
-
住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、プロカメラマンによる室内撮影など、さまざまなサポートサービスをご用意しております。※各サービスごとに適用条件があります。
お気軽にご相談ください。
住み替えを検討している
税金や費用を知りたい
オークション形式の不動産売買をしたい
相続・空き地・空き家相談
売却・賃貸どちらが良い？
収益物件を組み替えたい
バックナンバー
市況・動向
マンション売却に役立つコンテンツ
-
マンションニュース
市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。
-
マンション市況
新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。
-
マンションコラム
マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。
-
マンション売却の注意点
マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。
-
はじめてのマンション売却
はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。
-
不動産売却の流れ
ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
-
不動産売買のＱ＆Ａ集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
-
マイホームを売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
-
この「家」、どうしよう？！
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
