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2025年09月24日

首都圏既存マンション価格、13ヵ月連続で上昇

　（株）東京カンテイは24日、2025年8月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

　首都圏は5,887万円（前月比0.5％上昇）と13ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都は9,082万円（同2.0％上昇）と16ヵ月連続のプラスに。神奈川県3,983万円（同0.1％上昇）、埼玉県3,020万円（同0.4％上昇）、千葉県2,812万円（同0.5％上昇）は、いずれも2ヵ月ぶりの上昇。

　近畿圏は、主要エリアがそろって強含んだために3,174万円（同1.0％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。大阪府は3,697万円（同1.3％上昇）と昨年末からの上昇基調が継続。兵庫県は2,477万円（同0.4％上昇）となった。

　中部圏は2,344万円（同1.5％上昇）、愛知県は2,467万円（同1.9％上昇）と、いずれも上昇した。

　主要エリアの動向を見ると、首都圏では東京23区が1億721万円（同2.3％上昇）と16ヵ月連続で上昇した。都心6区は1億7,030万円（同2.0％上昇）と、31ヵ月連続で上昇。城南・城西6区は9,021万円（同2.9％上昇）、城北・城東11区も6,941万円（同1.7％上昇）と、いずれも上昇が続いている。

　近畿圏は大阪市中心6区が8,350万円（同1.9％上昇）と20ヵ月連続で上昇。名古屋市中心3区は3,883万円（同1.2％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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