戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2025年10月21日

近畿圏新築分譲マンション、発売戸数2年連続増加

　（株）不動産経済研究所は21日、2025年度上半期（4～9月）および9月度の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。

　25年度上半期の発売戸数は7,174戸（前年同期比8.5％増）と2年連続の増加。地域別では、大阪市部2,558戸（同19.8％増）、大阪府下1,287戸（同19.5％減）、神戸市部764戸（同10.4％増）、兵庫県下1,015戸（同15.7％増）、京都市部877戸（同18.7％増）、京都府下52戸（同22.4％減）、奈良県137戸（同302.9％増）、滋賀県484戸（同32.2％増）、和歌山県0戸だった。

　契約率は71.9％（同3.6ポイント低下）と、3年連続の70％台。1戸当たりの平均価格は5,543万円（同2.8％上昇）と、1973年の調査開始以降の最高値を更新。1平方メートル単価は94万4,000円（同6.9％上昇）と、4年連続で73年の調査開始以降の最高値を更新している。戸当たり価格は6年連続、平方メートル単価は5年連続の上昇。

　即日完売物件は103戸で、発売戸数の1.4％。

　9月の発売戸数は1,492戸（前年同月比16.6％増）と、2ヵ月連続で前年同月を上回った。契約率は78.2％（同2.6ポイント低下）と、2ヵ月連続で70％を超えた。

　1戸当たりの平均価格は5,142万円（同12.0％減少）、1平方メートル単価は96万1,000円（同2.1％減少）。いずれも3ヵ月ぶりの減少となった。

　即日完売物件はなし。9月末時点の販売在庫数は2,907戸で、前月末比で9戸減少した。

　10月の販売戸数は1,200戸程度を見込む。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国171営業センター

全国に広がる171営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年11月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国171営業センター

全国に広がる171営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年11月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

オークション形式の不動産売買をしたい

ステップオークションしたい　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • マンションニュース

    市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • マンション市況

    新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションコラム

    マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンション売却の注意点

    マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてのマンション売却

    はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る