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2025年10月23日

首都圏既存マンション価格、14ヵ月連続で上昇

　（株）東京カンテイは23日、2025年9月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

　首都圏は6,018万円（前月比2.2％上昇）と14ヵ月連続で上昇した。都県別で見ると、東京都は9,302万円（同2.4％上昇）と17ヵ月連続のプラス。神奈川県4,021万円（同1.0％上昇）、埼玉県3,028万円（同0.3％上昇）、千葉県2,821万円（同0.3％上昇）と、いずれも前月に引き続き上昇している。

　近畿圏は、主要エリアがそろって強含んだために3,191万円（同0.5％上昇）と4ヵ月連続で上昇。大阪府は3,725万円（同0.8％上昇）と昨年末からの上昇基調が継続し、兵庫県は2,486万円（同0.4％上昇）となり連続上昇となった。

　中部圏は2,333万円（同0.5％減）。愛知県は2,458万円（同0.4％減）と、いずれも減少した。

　主要エリアの動向を見ると、首都圏では東京23区が1億1,034万円（同2.9％上昇）と17ヵ月連続で上昇した。都心6区は1億7,550万円（同3.1％上昇）と、32ヵ月連続で上昇。城南・城西6区は9,081万円（同0.7％上昇）、城北・城東11区も7,010万円（同1.0％上昇）と、いずれも上昇が続いている。

　近畿圏は大阪市中心6区が8,456万円（同1.3％上昇）と21ヵ月連続で上昇。名古屋市中心3区では3,837万円（同1.2％減）と2ヵ月ぶりに下落した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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