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2025年11月20日

首都圏既存マンション価格、15ヵ月連続で上昇

　（株）東京カンテイは20日、2025年10月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

　首都圏は6,115万円（前月比1.6％上昇）と15ヵ月連続で上昇した。都県別に見ると、東京都は9,478万円（同1.9％上昇）と18ヵ月連続のプラス。神奈川県は4,040万円（同0.5％上昇）、埼玉県3,043万円（同0.5％上昇）、千葉県2,837万円（同0.6％上昇）と、いずれも前月に引き続き上昇している。

　近畿圏は3,206万円（同0.5％上昇）と5ヵ月連続で上昇。大阪エリアが上昇をけん引した。大阪府は3,765万円（同1.1％上昇）と昨年末からの上昇基調が継続。兵庫県は2,486万円（同0.0％）と横ばいで、現水準が今春以降続いている。

　中部圏は2,306万円（同1.2％減）、愛知県は2,437万円（同0.9％減）と、いずれも前月に続き減少した。

　主要エリアの動向を見ると、首都圏では東京23区が1億1,183万円（同1.4％上昇）と18ヵ月連続で上昇。都心6区は1億7,717万円（同1.0％上昇）と、33ヵ月連続で上昇した。城南・城西6区は9,228万円（同1.6％上昇）、城北・城東11区も7,055万円（同0.6％上昇）と、いずれも上昇が続いている。

　近畿圏は、大阪市中心6区が8,599万円（同1.7％上昇）と22ヵ月連続で上昇。名古屋市中心3区では3,860万円（同0.6％上昇）と、2ヵ月ぶりに上昇した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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