戻る

マンションニュース

マンションニュース

市況や業界動向、投資などのマンションに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

2026年02月19日

既存マンション70㎡価格、東京23区が1.2億円突破

　（株）東京カンテイは19日、2026年1月の三大都市圏中古（既存）マンション70㎡換算価格の推移を発表した。

　首都圏は、6,672万円（前月比1.8％上昇）と、18ヵ月連続の上昇。都県別では、東京都が1億427万円（同1.8％上昇）で、神奈川県4,148万円（同1.2％上昇）、埼玉県3,140万円（同0.2％上昇）、千葉県2,852万円（同0.5％上昇）といずれも前月を上回った。東京都は21ヵ月連続の上昇で、前月に続けて1億円を超えた。前年同月との比較では首都圏全体で28.7％上昇、特に東京都は35.2％上昇と急激な上昇となっている。

　近畿圏は3,358万円（同1.6％上昇）で8ヵ月連続の上昇となった。府県別では大阪府が3,994万円（同2.2％上昇）、兵庫県が2,556万円（同1.0％上昇）。大阪府も8ヵ月連続上昇で、4,000万円台が目前に。兵庫県も上昇傾向が強まってきた。前年同月との比較では近畿圏が13.8％上昇、大阪府が20.8％上昇と大きく上昇している。

　中部圏は2,306万円（同0.3％下落）、愛知県は2,443万円（同0.7％下落）と2ヵ月連続で弱含んだ。前年同月と比較でも、中部圏1.3％上昇、愛知県1.2％上昇とわずかな上昇幅となった。

　主要都市圏・エリア別では、東京23区の上昇がさらに継続し、1億2,123万円（同1.4％上昇）となった。ただし上昇率についてはやや鈍化する兆しがみられる。23区のエリア別では都心6区が1億8,796万円（同1.1％上昇）、城南・城西6区9,933万円（同2.3％上昇）、城北・城東11区7,648万円（同1.8％上昇）といずれも上昇した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国168営業センター

全国に広がる168営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2026年2月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国168営業センター

全国に広がる168営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2026年2月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

オークション形式の不動産売買をしたい

ステップオークションしたい　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

バックナンバー

市況・動向

マンション売却に役立つコンテンツ

  • マンションニュース

    市況や業界動向、投資などのマンションに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • マンション市況

    新築・中古マンションの最新市場動向を毎月解説します。購入・売却・賃貸の検討にご活用ください。

  • マンションコラム

    マンションの売却のご検討に活用できる、最新のマンション市況・動向を解説いたします。

  • マンション売却の注意点

    マンションを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズなマンション売却を目指しましょう。

  • はじめてのマンション売却

    はじめてマンションを売却する方は必見。売却までの流れの他、準備するべきポイントなどをご説明します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る