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2026年03月24日

首都圏既存マンション価格、19ヵ月連続で上昇

　（株）東京カンテイは24日、2026年2月の三大都市圏中古（既存）マンション70平方メートル換算価格の推移を発表した。

　首都圏は、6,924万円（前月比3.8％上昇）と、19ヵ月連続の上昇。都県別では、東京都が1億723万円（同2.8％増）と22ヵ月連続のプラス。神奈川県も4,171万円（同0.6％上昇）と引き続きプラス。埼玉県3,170万円（同1.0％上昇）と千葉県2,893万円（同1.4％上昇）も1.0％以上のプラスとなり、上昇傾向で推移している。

　近畿圏は3,430万円（同2.1％上昇）で、9ヵ月連続の上昇となった。府県別では大阪府が4,102万円（同2.7％上昇）、兵庫県が2,581万円（同1.0％上昇）。大阪府は9ヵ月連続上昇で、兵庫県も25年11月を境に上昇傾向で推移している。

　中部圏は2,319万円（同0.6％上昇）、愛知県は2,454万円（同0.9％上昇）といずれも3ヵ月ぶりに上昇したが、直近のピークを下回る状況が続いている。

　また、東京23区は1億2,349万円（同1.9％上昇）と22ヵ月連続で上昇。23区のエリア別では都心6区が1億8,761万円（同0.2％下落）と、37ヵ月ぶりに下落。城南・城西6区は1億94万円（同1.6％上昇）、城北・城東11区は7,913万円（同3.5％上昇）といずれも上昇した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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